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    来源:锦州日报

    POST TIME:2020-4-10 04:37

    哈密市是哈密瓜的故乡,以盛产哈密瓜闻名于世。 哈密古称西漠(西膜),明朝以后才正式叫做哈密。哈密人口61万。由于地广人稀,按照现在的政策导向,很多人猜测未来撤市或合并。哈密是丝绸之路进入新疆的第一站,素有“西域襟喉,中华拱卫”之称。《西游记》里演绎的汹涌澎湃的流沙河就在哈密。今天的哈密交通快速发展,哈密市过境公路主要主要有312国道、连霍高速公路;铁路有兰新高铁(哈密火车站),大约2小时50分钟到省会。飞机场有哈密机场。说完基本情况,给大家说正题,哈密房价。 人口不多的哈密,现在二手房均价3700元左右。数据主要来自一个城区,伊州区。如果未来哈密房价上涨,可能是哪些原因呢? 第一,旅游业发展。哈密旅游资源丰富,除了哈密瓜和流沙河,全市现有旅游景区(点)40余个,其中A级景区12家,有效床位11000余张。哈密市加大了对乡村旅游的扶持力度,实施了乡村旅游基础设施升级改造项目。大漠风情、寻古探秘、文化体验、避暑休闲、丝绸之路自驾探险、红色旅游等精品旅游线路吸引着国内外游客前来体验西域风情。旅游业带动经济,支撑房价。 第二,交通发展。高铁和京新高速的全线开通以及北京、上海、广州、郑州、乌鲁木齐等航线的开通,哈密成了新疆东部最重要枢纽。便交通脉络服务给哈密带来人流、物流、资金流,不仅直接推动旅游业的发展,还会带动餐饮、宾馆、物流、商贸、休闲度假的发展,有利于哈密大旅游格局的形成。带动经济,支撑房价。 上图哈密机场。 第三,说良心话,3700元一平米的房子贵么?恐怕东部沿海的朋友,你们县房子均价都过万了吧。30多万一套100平米豪宅,真心不贵,建筑成本而已。如果让你猜涨跌,你说呢? 当然,哈密的核心问题我认为是人口数量,基数太小,若能依靠旅游产业发展,吸引相关人才,那低房价的哈密比东部城市,其实有更大的发展空间。其实现在大城市同质化严重,人口区要么是商场,要么是车站。一个因瓜出名的哈密或许更有大文章可以做;差异化牌可以打。 文章来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1648724867407022050&wfr=spider&for=pc

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